*English text below*

In de gewilde locatie “de Spaarndammerbuurt” stadsdeel Westerpark ligt dit 3 kamerappartement op de 3e verdieping. Het betreft een goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en een heerlijk balkon op het Noordoosten.
De Spaarndammerstraat is gelegen tussen de Jordaan en de Houthavens in een levendige en gezellige straat met op loopafstand een ruim aanbod aan winkels waaronder de Haarlemmerstraat. Het groene nieuw park boven de nieuwe Spaarndammer tunnel en het Westerpark zijn mooie plekken voor wandelingen en recreatie. Ook ben je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord en de populaire Jordaan is ook op fietsafstand gelegen. Openbaar vervoer verbindingen (bijv. centraal station) brengen je van en naar vrijwel elke plek van de stad. Kortom, een super buurt om te wonen! 
Indeling: Via het ruime en goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis is het appartement te bereiken op de derde etage van het pand. 
Entree; hal met toegang tot alle vertrekken; nette badkamer met bad, douche; wastafel, designradiator en toilet.
Lichte woonkamer met erker welke uitzicht heeft op de gezellige Spaarndammerstraat.
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen welke thans in gebruik is als werkkamer. Aan de achterzijde de royale ouderslaapkamer met inpandige kast en aansluiting wasmachine. Middels openslaande deuren toegang naar het balkon.
Nette keuken in lichte kleurstelling, voorzien van een vaatwasser, koel-vries combinatie en oven.

Bijzonderheden:
•	Woonoppervlak circa 54 m2 (meetrapport aanwezig)
•	Grotendeels voorzien van houten vloer en paneeldeuren
•	Balkon op het Noord Oosten
•	Eigen grond, geen erfpacht
•	Verwarming en warmwater middels CV ketel
•	Energielabel D
•	Parkeren met vergunning of betaald parkeren
•	Professioneel beheerde VvE
•	Servicekosten € 132,00 per maand
•	Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen.

In the wonderful neighbourhood “de Spaarndammerbuurt” we offer this 3 room apartment on the 3rd floor. It is a well maintained apartment with 2 bedrooms and a lovely balcony on the Northeast.

The Spaarndammerstraat is located between the Jordaan and the Houthavens in a lively
and cosy street with a wide range of shops within walking distance, including the
Haarlemmerstraat. The green new park above the new Spaarndammer tunnel and the
Westerpark is a beautiful place for walks and recreation. You are also with the ferry
very quickly at the hip NDSM wharf in Noord and the popular Jordaan is also within cycling distance.  Public transport connections (e.g. central station) take you to and from
almost anywhere in the city. In short, a super neighbourhood to live in!

Layout: 
It is accessible via the spacious and well-maintained communal staircase.
The apartment can be reached on the third floor of the building.
Entrance; hall with access to all rooms; neat bathroom with bath, shower; sink,
designer radiator and toilet.
Bright living room with bay window overlooking the cosy Spaarndammerstraat.
Bedroom located at the front which is currently used as an office. At the rear is the spacious master bedroom with built-in cupboard and washing machine connection.
Access to the balcony through patio doors.
Neat kitchen in light colours, equipped with a dishwasher, fridge-freezer and
oven.

Particularities:
•	Living area approximately 54 m2 (measurement report available)
•	Largely equipped with wooden floor and panel doors
•	Balcony on the North East
•	Private land, no leasehold
•	Heating and hot water through central heating boiler
•	Energy label D
•	Parking with permit or paid parking
•	Professionally managed VvE
•	Service costs € 132 euro per month
•	Delivery in consultation

The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it.  
The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation.
As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.