**English text below**

Uniek gelegen 3-kamer hoek appartement met een adembenemend vrij uitzicht over het IJ, de Ertshaven, de Oranje Sluizen Java-eiland en KNSM eiland.
Dit schitterende appartement met parkeerplaats is gelegen op de 16e verdieping van het bekende gebouw de IJ-toren

OMGEVING:
Dit appartement aan de Oostelijke Handelskade is ideaal gelegen. Zo kunt u genieten van het Rietlandpark, een heerlijk groen en kindvriendelijk park met zelfs een tennisveld, winkelcentrum Brazilië, traiteur, supermarkten en speciaalzaken, tal van culturele hotspots en horecagelegenheden zoals Club Panama, de Harbour Club, Lloyd hotel. Voor de waterliefhebbers een jachthaven en een zeilvereniging op loopafstand.
In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals sportscholen, parken, kinderopvang, scholen en winkels. Met de fiets bereikt u binnen tien minuten de binnenstad van Amsterdam.

Indeling:
De entree tot het complex wordt gevormd door een statige hal met brievenbussen en bellentableau met video-intercominstallatie.
Middels de lift bereikt u de woning op de 16e verdieping. Vanuit de hal heeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer geeft veel licht door de hoekligging en een fantastisch uitzicht; grote open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
2 ruime slaapkamers en een mogelijkheid om in 1 van de slaapkamers een inpandig balkon te creëren.
Nette badkamer met wastafel, douche, bad, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:
•	Adembenemend panoramisch uitzicht vanaf de 16e verdieping
•	Woonoppervlakte circa 98m2
•	Bouwjaar 1997
•	Eigen berging op de 2e verdieping (circa 6m2)
•	Vraagprijs inclusief parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
•	Erfpacht afgekocht tot 28-02-2047
•	Maandelijkse servicekosten € 350,00 per maand (inclusief parkeerplaats)
•	Geheel voorzien van laminaatvloer
•	Energielabel B
•	Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
•	Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; De IJ-toren
•	Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen.

Uniquely located 3-room corner apartment with a breathtaking unobstructed view over the IJ,
the Ertshaven, the Oranje Sluizen Java Island and KNSM Island.
This beautiful apartment with parking space is located on the 16th floor of the
famous building the IJ-toren

ENVIRONMENT:
This apartment on the Oostelijke Handelskade is ideally located. So you can enjoy
the Rietlandpark, a wonderfully green and child-friendly park with tennis court,
Brazil shopping centre, deli, supermarkets and specialty shops, numerous cultural hotspots
and hospitality venues such as Club Panama, the Harbor Club, Lloyd hotel. For the
Water lovers, a marina and a sailing club are all within walking distance.
In the immediate vicinity you will find numerous facilities such as gyms, parks,
childcare, schools and shops. You can reach the city centre within ten minutes by bike
from Amsterdam.

Layout:
The entrance to the complex is formed by a stately hall with mailboxes and
doorbell panel with video intercom system.
You can reach the house on the 16th floor via the elevator. From the hall you have access to all rooms: the living room gives a lot of light due to the corner location and a fantastic view;
large open kitchen with various built-in appliances. 
2 spacious bedrooms and a possibility to have an indoor balcony in 1 of the bedrooms
Is easy to create.
Neat bathroom with sink, shower, bath, design radiator and connection for the
washing machine.

PARTICULARITIES:
•	Breathtaking panoramic view from the 16 th floor
•	Living area approximately 98m2
•	Built in 1997
•	Private storage room on the second floor (approximately 6m2)
•	Asking price includes parking space in closed parking garage
•	Long lease bought off until 28-02-2047
•	Monthly service costs € 350.00 per month (including parking space)
•	Fully equipped with laminate flooring
•	Energy label B
•	Heating and hot water through district heating
•	Active and healthy Owners Association; The IJ Tower
•	Delivery in consultation

The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it.  
The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation.
As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.